지적도 무료열람방법 정부24 토지이음 이용하기

토지를 세분화하여 필지별로 구분하고 각 땅의 경계를 한 눈에 알아볼 수 있는 지적도를 정부24, 토지이음에서 무료로 열람하여 확인할 수 있습니다.

 

 

목차

 

 

 

정부24 이용하기

 

지적도 무료열람방법 중 첫 번째는 정부24를 통해서 전자민원을 신청하면 온라인으로 발급 받을 수 있습니다.

 

 

지적도가 필요한 대상 토지 소재지와 추척을 검색하여 입력하고 수령방법을 온라인 발급으로 선택하면 수수료없이 무료열람할 수 있으니 정부24에서 직접 이용해보는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

토지이음 이용하기

 

토지이음 사이트에 접속하여 메인 페이지에 있는 검색창에 지적도 무료열람을 원하는 곳의 주소를 입력하면 바로 확인할 수 있습니다.

 

 

무료열람된 지적도의 범례를 통해 어떠한 규제 지역인지 확인할 수 있고, 도면크게보기를 통해서 축척을 조정하여 원하는 방법으로 인쇄도 할 수 있습니다.

 

지적도 무료열람 바로가기

 

 

또한 개별공시지가와 지역지구 등 지정여부, 토지이용규제 내역 등과 함께 검색한 곳의 행위제한 내용에 대한 법률을 자세히 알 수 있으니 직접 원하는 곳을 조회해보는 것이 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

지적도 토지이음 유의사항

 

1. 토지이음 소개 및 주요 서비스

 

토지이음은 국토교통부에서 운영하는 공공 서비스로, 미래의 도시계획과 현재의 규제정보를 제공해요. 2021년에 토지이용규제정보시스템과 도시계획정보체계를 통합하여 탄생했어요.

 

이 서비스를 통해 토지이용 규제정보와 도시계획 정보를 쉽게 확인할 수 있답니다. 토지이음은 과거, 현재의 토지 지정 현황과 토지이용 규제정보를 제공해요.

 

또한, 미래의 도시 개발 계획과 도시계획 현황 정보를 통해 앞으로 바뀌는 부동산 정보를 빠르게 알 수 있어요. 이외에도 결정고시, 지형도면고시, 실시계획인가고시 등의 고시문과 도면을 확인할 수 있지요.

 

 

2. 토지이용계획 열람 방법

 

토지이용계획을 열람하려면 특정 필지의 지번을 조회해야 해요. 필지의 지번 또는 도로명을 검색하여 대상 필지를 선택해보세요.

 

지도를 확인하면 조회대상 필지를 쉽게 선택할 수 있답니다. 토지이용계획 열람은 특정 필지의 지역지구 지정현황과 행위제한내용을 확인하는 중요한 과정이에요.

 

이 과정에서 복잡한 토지이용규제 내용을 보기 쉽게 분석하여 제공하는 [행위제한내용설명] 서비스도 있어요.

이를 통해 필지에 대한 상세한 정보를 쉽게 파악할 수 있답니다.

 

 

3. 필지의 규제 현황 확인

 

필지의 규제 현황과 행위제한내용을 확인할 수 있는 이동 기능이 있어요. 이 기능을 사용하면 필지별 관련 정보를 열람할 수 있답니다.

 

특정 필지의 규제 현황과 행위제한 내용을 확인하면 해당 필지에 적용되는 규제를 쉽게 이해할 수 있어요. 이 기능은 특히 복잡한 규제 내용을 이해하기 쉽게 해주므로 매우 유용해요.

 

필지별 관련 정보 열람 기능을 통해 필요한 정보를 손쉽게 확인할 수 있답니다.

 

 

4. 필지 기본정보 및 지정 현황 확인

 

필지의 지목, 면적 및 공시지가를 조회할 수 있어요. 또한, 지역·지구 지정 현황과 10년간 개별공시지가 변동 내역도 확인 가능해요. 이 정보를 통해 필지에 대한 전반적인 사항을 알 수 있어요.

 

필지 기본정보와 지정 현황을 확인하면 필지에 대한 이해도가 높아지고, 의사결정에 도움이 되지요.

 

특히, 10년간의 개별공시지가 변동 내역을 통해 부동산 시장의 변동 상황을 파악할 수 있어요. 이 정보를 바탕으로 투자나 개발 계획을 세울 때 큰 도움이 될 거예요.

 

 

5. 이음지도 서비스 활용하기

 

부동산종합공부시스템의 도면 출력 기능을 활용할 수 있어요. 범례 및 축적을 변경하거나 확대버튼을 클릭하면 이음지도 서비스로 연결돼요. 이 기능을 통해 보다 상세한 지적도를 확인할 수 있답니다.

 

이음지도 서비스는 다양한 지적도 정보를 제공하여 사용자가 필요한 정보를 쉽게 찾을 수 있게 해줘요.

 

예를 들어, 필지의 도면을 출력하거나 지적도 상의 위치를 정확하게 파악할 수 있지요. 이 기능을 통해 복잡한 부동산 정보를 한눈에 확인할 수 있어 매우 유용해요.

 

 

6. 행위제한내용 설명 서비스

 

해당 필지에 지정된 지역지구에 대해 행위제한의 근거 법령을 제공해요. 이 서비스는 층수·높이제한, 건폐율·용적률, 건축선, 도로조건 등의 정보를 그림으로 제공해요.

 

이외에도 만화설명보기 아이콘을 클릭하면 쉬운 인허가 사례를 확인할 수 있어요.

 

규제법령집 서비스로 연결되어 상세한 법령 정보를 확인할 수도 있답니다. 이 서비스를 통해 복잡한 규제 내용을 보다 쉽게 이해할 수 있어요.

 

 

7. 규제법령집 서비스 활용하기

 

규제법령집에서는 해당 지자체의 지역·지구 등에 대한 규제 법령 조문을 제공해요. 행위제한과 기타 다른 규제 법령을 나누어 볼 수 있어요.

 

목록에서 조제목을 선택하면 해당 법령 조문 위치로 바로 이동할 수 있어 매우 편리해요. 이 기능을 통해 필요한 규제 법령 정보를 신속하게 찾아볼 수 있답니다.

 

 

8. 규제법령집 검색 및 정보 이동 기능

 

규제법령집에서는 열람하고자 하는 지자체(시·군·구)를 선택하여 지역·지구 등을 검색할 수 있어요. 또한, 지역·지구 등 관련 규제 법령 전체보기 기능을 제공해요.

 

행위제한과 기타 다른 규제 법령을 나누어 보는 기능도 있어 매우 편리하지요.

 

이 기능을 통해 원하는 지역과 지구에 대한 모든 규제 정보를 쉽게 확인할 수 있어요. 필요한 정보를 신속하게 찾아볼 수 있어 많은 도움이 될 거예요.